Jugenheim
Villa des Historismus mit klassizistischem Mittelresalit und zusätzlichem Gartenhaus
- Sehr große Villa des Historismus mit klassizistischen Elementen auf großem Grundstück mit wunderschöner, halbrunder Einfahrt
- Hauptgebäude mit zweispännigem Mittelrisalit
- Gartenremise als separates, zusätzliches Wohnhaus
- Wunderschön eingewachsen
- Umfangreiche Sanierung
- Echtholzfenster, doppelt verglast, umgebaut mit originalen, verzierten Beschlägen
- Parkettböden in allen Wohnungen erneuert tlw. Eiche tlw. geräuchert
- Wasserleitungen im Gebäude erneuert
- Dach aus Naturschiefer
- Dach Ziegel an der Remise
- Fassade neu gestrichen und Putz gründlich überabeitet
- ca. 548 m² Wohnfläche in der Villa, derzeit in 4 Wohnungen aufgeteilt
- ca. 145 m² Wohnfläche in der Remise
- Sehr großes Grundstück, Größe ca. 1.909 m²
- Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da Denkmalschutz
Exposé 2320
Kaufpreis auf Anfrage
Als ich 11 Jahre alt war beschlossen meine Eltern ein Grundstück zu kaufen und ein Haus zu bauen. Da wir ursprünglich aus Nordrhein-Westphalen kamen, und uns nicht auskannten, begann eine läääääääängere Phase der Orientierung, in der meine Eltern sich entlang der hessischen Bergstraße den richtigen Wohnort raussuchen wollten.
Ich fand es damals nicht so toll, jeden Sonntag bei bestem Wetter durch sämtliche Ortschaften zu latschen und irgendwelche Wohngegenden anzuschauen. An vieles kann mich heute nicht mehr erinnern, aber ein Wochenende habe ich noch genau im Kopf: Die Ortsbesichtigung des kleinen Ortes Jugenheim. Das war wirklich besonders…
In dem kleinen hübschen Örtchen gab es eine größere Anzahl wirklich sehr großer, ganz besonders schöner alter herrschaftlicher Villen, die auf großen Grundstücken mit großen, mächtigen Bäumen standen. Es war wunderschön an den alten, sehr langen Eisenzäunen entlang zu laufen und sich vorzustellen wer wohnt da - und wie reich müssen diese Menschen sein.
Alles war total großzügig und besonders. Eben irgendwie völlig anders als in anderen kleinen Ortschaften. Als wir müde waren ging es zu meiner Überraschung dann noch direkt ins ganz nahe, kleine und sehr hübsche Jugenheimer Schwimmbad… unvergesslich!
In unserem umfangreichen Verkaufsexposé finden Sie eine umfangreiche Beschreibung der Villa und der Innenräume.
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt.
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