Eberstadt
Wunderschön durchgestylte EG-Wohnung mit ca. 250 m² Südwestgarten in exklusiver Lage
- 3 Zimmer
- Davon 2 Schlafzimmer
- Stilvolles Gebäude
- Neue Kunststofffenster, Einbaujahr ca. 2016
- Elektrische Rollläden, im Wohnbereich Raffstore: Ausstattung Fenster mit Außenjalousien/Rollladen/Fliegengitter: Im Wohnzimmer elektrische Außenjalousien
- Elektrische Rollladen und Fliegengitter im Kinderzimmer
- Maßgefertigten Innenjalousien in Schlaf- und Kinderzimmer
- Klingel mit Videofunktion und Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Hochwertige Fliesen von der Top-Marke Mosa
- Tageslichtbad (Oberlicht) mit hochwertiger modernsten Badausstattung: Deusenfeld Wascharmaturen, FLAPS B elektrischer Heizkörper Victor Vasilev, Design-Waschtische, Einzelstücke, maßgefertigt vom Schreinermeister
- Zargenlose Innentüren (Tapetentüren)
- Gas-Zentralheizung, Einbaujahr ca. 2003
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradabstellraum
- Eigener Kellerraum
- Gartenraum für Ihre Gartengeräte
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage
- 250 m² Garten mit Sondernutzung durch die Wohnung
- Wohnfläche ca. 98,75 m²
- Endenergiebedarf 149,49 kwh/(m²a), Energieeffizenzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1990, Gas
Die Königin der Lagen ist, wenn ein Haus am Rande einer wunderschönen Grünzone als eines der letzten Häuser fast am Ende einer Sackgasse steht… und sollte die temporeduzierte Wohnstraße dann auch in der zweitbesten Lage der Stadt sein, dann stimmt schon mal von vornherein vieles, was man woanders gar nicht mehr bekommen kann. Dies ist z.B. Ruhe, Erholung, toller Blick, keine schnellfahrenden Autos, sicheres Kinderspiel im Wendehammer, Sicherheit für das freilaufende Kätzchen/ Hündchen und natürlich hohe Exklusivität.
Umso schöner, wenn das Vierfamilienobjekt der Träume auch noch eine Designikone werden könnte - und dies sowohl von außen als auch von innen.
Provision Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
15.767,50 Euro
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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