Heppenheim
2 Häuser, 1 Brücke, 1 Preis - wunderschönes Fachwerkensemble in historischer Altstadt
• 2 Fachwerkhäuser
• 5 Zimmer
• 3 – 4 Schlafzimmer
• 4 Bäder, alle en suite, jeweils mit Dusche und WC, sowie eine Badewanne
• WC auf der Souterrainebene
• Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC im 1. OG, en suite
• Bad mit Dusche, WC und Waschtisch im DG
• Bad mit Dusche, WC und Waschtisch im DG Scheune
• Bad mit Dusche, WC und Waschtisch im Fachwerkloft
• Halboffene Küche mit Essbereich
• Sehr gepflegte Holzrahmenfenster von ca. 1997
• Echte Holzsprossen, doppelt verglast
• Echtholzparkett Eiche, vermutlich Vollholz in allen Räumen, wilder Verbund
• Eichenholzparkett, astig, Typ Landhausdiele im Wohnzimmer
• Eigene Brücke
• Kleines Gärtchen (Rarität in der historischen Innenstadt)
• Technik auf dem Stand Ende der ca. 90er Jahre z.B. erneuerte Dächer
• Fassade Haupthaus vor ca. 4 Jahren gestrichen worden
• Gasheizung von ca. 2017
• Wohnfläche: ca. 171,16 m²
• Nutzfläche: ca. 5,57 m²
• Grundstücke: Haupthaus: ca. 47 m² und ehemalige Scheune: ca. 99 m²
• Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht
Exposé 2420
Kaufpreis: € 698.000,00
Als diese beiden wunderschönen Fachwerkhäuser im 16. Jahrhundert gebaut wurden, schuf Leonardo da Vinci die Mona Lisa, Luther schlug die 95 Thesen an die Wittenberger Schlosskirche, Cortez eroberte das Inkareich und die Englische Flotte schlugt die Spanische Armada.
Direkt in Heppenheim wirkten sich die Folgen der Reformation in mehrfachen, verpflichtenden Glaubenswechseln aus, sogar der spröde Calvinismus wurde zeitweise eingeführt. Heppenheim gehörte damals zur Kurpfalz. Die Häuser überlebten in den folgenden Jahrhunderten die Pest, die Schweden, die Franzosen, den 30-Jährigen Krieg und die Amerikaner.
Provision Käufer:
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
20.765,50 Euro
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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