Seeheim-Jugenheim
Leben ohne Treppen in hochwertig und umfangreich saniertem Bungalow
- 5 Zimmer
- Davon 3 Schlafzimmer
- Offene Küche mit Miele Backofen, Miele Dampfgarer, Siemens Induktion, Siemens Kühlschrank, Guttmann Abluft (derzeit defekt)
- Arbeitsplatte aus Holz und hochwertige, brasilianische „Gneis“ Natursteinarbeitsplatte
- Back-Kitchen mit Lagerfläche
- 2 Bäder
- Tageslichtbad 2x Waschtisch, bodengl. Dusche, WC, Badewanne
- Badezimmer en suite mit bodengl. Dusche, Waschtisch und WC
- Parkettboden, Vollholz, ca. 1,6 cm, sehr hochwertig
- Strom und Brauchwasserleitungen ca. 2015 erneuert
- Gasbrennwertheizung von ca. 2015
- Echtholzfensterrahmen aus vermutlich Niangon-Palapi Hartholz
- Doppelt verglaste Scheiben von ca. 2008
- Gasabschlag für Warmwasser und Heizung derzeit lediglich nur ca. 121,- €/Monat für 4 Personen (Verbrauch von Nutzerverhalten abhängig)
- Objekt kann mit hoher Wahrscheinlichkeit baurechtlich aufgestockt werden
- Installation für Lautsprecherkabel Dolby 6.1 an ca. 6 Stellen vorinstalliert
- EDV-Verkabelung Cat 6 in allen Zimmern
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Kabelfernsehen in allen Zimmern
- Wintergarten mit Klimaanlage und Fußbodenheizung
- Insektenschutzgitter an fast allen Fenstern (Fachfirma)
- Hochwertige Alarmanlage, Details im Besichtigungstermin
- Wasserentkalkung von Ecowater
- Gas Brennwerttherme von ca. 2016
- Die hochwertigen Blumentöpfe im Eingang sind inkl. (Neupreis ca. 5.800,- €)
- Wasserzisterne im Garten
- Ein weiterer Anbau mit ca. 24 m² im südlichen Garten als Grenzbebauung kann möglich sein
- Wohnfläche: 161,11 m²
- Nutzfläche: ca. 22,87 m²
- Grundstück: ca. 413 m²
- Endenergieverbrauch 157,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1971, Gas
Exposé 2421
Kaufpreis: € 1.050.000,00
Die Königin der Lagen ist, wenn ein Haus am Ende einer Sackgasse steht, damit stimmt schon mal von vornherein vieles, was man woanders gar nicht bekommen kann. Dies ist z.B. Ruhe, Erholung, keine schnell fahrenden Autos, sicheres Kinderspiel, freier Auslauf für Ihre Kätzchen und natürlich Exklusivität für Sie selbst. Wenn man dann auch noch völlig ungesehen im Garten tanzen kann, dann haben Sie ein echtes Zuhause gefunden.
Dieser sehr, sehr gepflegte und sehr hochwertig ausgestattete Bungalow liegt genau in solch einer Zuhause-Lage. Das sehr schöne Haus kann Ihnen durch seine Bungaloweigenschaft ein Leben ohne Treppen ermöglichen.
Provision Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
31.237,50 Euro
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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