Seeheim
Gartenwohnung mit riesiger Terrasse und Wintergartenfeeling
- 4 Zimmer
- Davon 3 Schlafzimmer
- Großer, offener Wohn-, Ess-, Kochbereich
- Küchenraum mit Bartheke zum Essbereich
- Einbauküche von ca. 2010 Luxushersteller Bulthaup (NP ca. 26.846,- EUR)
- Wintergarten von ca. 2013
- Sehr große, geschützt liegende Südwestterrasse
- Kastenmarkise, elektrisch von ca. 2021 mit LED-Beleuchtung
- Elternschlafzimmer im EG
- 2 weitere Zimmer im Gartengeschoss
- Badezimmer EG mit Tageslicht, Bidet, WC, Badewanne, Waschtisch
- Badezimmer GG mit Tageslicht, Dusche, WC und 2x Waschtisch
- Kellerraum direkt in der Wohnung
- Fliesenboden weiß
- Vinyl-Böden in den Schlafzimmern
- Fußbodenheizung Strom
- Waschmaschinenanschluss unmittelbar in der Wohnung
- Waschmaschinen Keller mit eigenem Anschluss (derzeit stillgelegt)
- Fahrradraum für die Hausgemeinschaft
- 2 eigene PKW-Stellplätze vorm Haus (Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht)
- Wohnfläche ca. 125,62 m²
- Nutzfläche ca. 7,41 m²
Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1991, Strom
Exposé 2428
Kaufpreis: € 449.000,00
Das Quadrat und das Rechteck sind geometrische Formen deren Schönheit in der Gleichförmigkeit bestehen kann. Auf Wohnräume interpretiert kann dies jedoch auch manchmal ein kleines bisschen langweilig sein, denn so ein rechteckiger Raum bietet wenig Raffinesse, wenig Phantasie, sondern eben hauptsächlich Gleichförmigkeit.
Umso schöner ist es, wenn es mal was ganz anderes gibt. Wie z.B. bei dieser Immobilie hier, bei der der geschickte Architekt ca. 1992 unorthodoxe Raumprofile gestalten durfte, mit pfiffigen Grundrissen die überhaupt nicht langweilig und gleichförmig sind. Hierdurch sind Räume entstanden mit z.B. Licht-Erker, Wintergarten, großzügigen, offenen Wohnraum mit wenig Verkehrsfläche, bodentiefe Verglasung und ganz viel Terrasse zum Leben an der frischen Luft.
Provision Käufer
2,975 % inkl. ges. MwSt.
Betrag inkl MwSt.
13.357,75 €
Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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