Exposé 2432

Kaufpreis: € 3.000.000,00

Ich gebe es gerne zu: Ich bin ein großer Fan der Reformarchitektur, mein kleines Maklerherz schlägt schneller, wenn ich solche Villen sehe und noch schneller, wenn ich sie vermarkten darf. Es ist mir ein Anliegen wirklich nette Kunden zu finden, die solch ein schönes Objekt zu schätzen wissen und es mit Liebe behandeln werden.

Die um die vorletzte Jahrhundertwende herum geschaffenen Villen sind immer etwas ganz Besonderes. Die Qualität der Ausführung und der Baustil waren prägend für die Reformarchitektur. Hiervon konnte z.B. Georg Metzendorf z.B. Herta Krupp überzeugen, als er in Essen die weltbekannte „Gartenstadt“ für sie und ihre Arbeiter plante. Diese Villa ist ein schönes Beispiel für diese Reformarchtektur!

Das faszinierende Gebäude bietet mit ca. 11 Zimmern reichlich Platz im Inneren und noch viel, viel mehr Platz im Äußeren, denn das ca. 7.144 m² große Grundstück ist eines der größeren Grundstücke, die so noch erhalten sind. In den letzten Jahrzehnten wurden immer mehr Parkgrundstücke auf- und abgeteilt, um darauf zu bauen. Dies ist hier aus Liebe zum Haus und Park nie geschehen und präsentiert uns heute ein Grundstück mit viel Platz zum nächsten Nachbarn, reichlich alten Baumbestand und wunderschöne Granitmauern als Grundstückseinfassung. Ein Baugrundstück können Sie vermutlich dennoch abteilen und separat verkaufen.

Provision Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt.

Betrag inkl MwSt.

89.250,- €

Provisionshinweis:
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.